Beschreibung

Ab sofort steht dieses großzügige Ladenlokal an der Dülmener Straße in Münster zur Vermietung. Mit einer Mietfläche von ca. 508 m² bietet die Einheit hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Einzelhandelskonzepte.

Die helle, unverbaute Verkaufsfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet mit einer großzügigen Schaufensterfront auf ca. 22 m Länge eine hervorragende Sichtbarkeit. Zur Ausstattung gehören eine moderne Lüftungsanlage, ein Türluftschleier, Vinylboden in Holzoptik, Deckenbeleuchtung und -spots sowie zahlreiche Fahrradstellplätze vor dem Objekt. Vorhanden sind zudem ein Lagerraum, ein Sozialraum für Personal und Sanitäranlagen. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt.

Das Ladenlokal befindet sich an der gut frequentierten Dülmener Straße im Zentrum von Münster-Albachten. Dank der zentralen Lage und der unmittelbaren Nachbarschaft zu einem Nahversorger ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an Nah- und Fernverkehrsstraßen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Der Stadtteil Albachten liegt im Westen von Münster und wird von ca. 6.500 Menschen bewohnt. Mit dem Baugebiet Albachten-Ost werden im Stadtteil ca. 470 neue Wohneinheiten und damit Wohnraum für ca. 1.000 neue Einwohnerinnen und Einwohner geschaffen. Er zählt damit zu den am stärksten wachsenden Stadtteilen von Münster.

Ein Energieausweis gem. GEG 2024 liegt noch nicht vor.

Ausstattung

Vor dem Objekt befindet sich ein großer Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen ohne feste Zuordnung.
Zudem gibt es eine Ladesäule mit zwei Ladepunkten.

An einem Werbepylon ist eine hinterleuchtete Werbefläche verfügbar.