Beschreibung

Im Norden Münsters, Kinderhaus - Ost, steht diese geräumige Lagefläche mit Büro zur Vermietung an.

Die Einheit im EG des Objektes erstreckt sich über ca. 105 m². Sie besteht aus einer ca. 83 m² großen Lagerfläche sowie einer ca. 16 m² großen Bürofläche. Die Lagerfläche verteilt sich auf verschiedene Räume (siehe Grundriss). Die Lagerflächen sind gefliest.

Im Objekt sind zwei weitere Einheiten, zur Straße hin, vermietet. Diese Einheit, im hinteren Bereich, wird über einen Eingang in der Einfahrt des Objekts erschlossen, von wo auch die Warenannahme erfolgt.

Das Objekt zeichnet sich durch seine Lage an der stark frequentierten Grevener Straße aus. Die Erreichbarkeit mit dem Auto, sowie mit dem ÖPNV ist gut. Vor dem Ladenlokal befinden sich Stellplätze, die kostenlos genutzt werden können.

Pflichtangaben gem. GEG2020:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EAdatum: 12.09.2022
Baujahr des Objektes: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 170,3 (kWh/m²a)

Ausstattung

Es gehört 1 PKW-Stellplatz zum Objekt.
Darüber hinaus sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden sowie eine gute Busanbindung und ein Taxistellplatz an der Straße.

Sonstige Informationen

Bei der monatlichen Miete von 1.050 € handelt es sich um eine Warmmiete (inkl. Heizkosten). Der Mieter rechnet die Kosten für Strom, Wasser und Müllabfuhr direkt ab.