Wirtschaftsförderung meistert Krise / Kunden zufrieden: 9,1

Trotz der schlechten Rahmenbedingungen weist die Bilanz der Wirtschaftsförderung Münster GmbH (WFM) für das Jahr 2022 ein relativ gutes Ergebnis aus. Mit 15 verkauften Gewerbegrundstücken lag der Absatz im Zehnjahres-Schnitt. Zwar konnte das Resultat von 48 vermittelten Büroflächen, Ladenlokalen und Gewerbehallen nicht an frühere Zeiten anknüpfen. Aufgrund der Unsicherheiten am Markt und der knappen Angebotslage ist es jedoch immer noch als zufriedenstellend einzustufen. Höchst erfreulich ist der Spitzenwert von mehr als 2.800 Arbeitsplätzen, die Firmen mit Begleitung durch die Wirtschaftsförderung 2022 gesichert und neu geschaffen haben. Die hohe Anzahl der Stellen resultiert aus Entwicklungen im Grundstücksgeschäft, in der Immobilienvermittlung und im Existenzgründungssektor. Die Kunden scheinen mit der Dienstleistung der WFM sehr zufrieden zu sein: In der regelmäßig durchgeführten Befragung erhielt die WFM eine 9,1 auf einer 10er-Skala. Und das ist top.

„Münsters Unternehmen und die WFM haben auch 2022 der Krise getrotzt“, betont Enno Fuchs, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Münster und nennt Belege. Von Mitte 2021 bis Mitte 2022 (Erhebungszeitraum der Arbeitsagentur) ist die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten um 2,72 Prozent bzw. knapp 5.000 gestiegen. Nimmt man die letzten beiden Jahre, hat trotz der Krise die Anzahl der SVP-Beschäftigten gar um zirka 10.000 zugelegt. Damit weist die Stadt Münster einen neuen Höchststand von knapp 185.000 SVP-Stellen aus. Zugleich verzeichnete Münster 2022 mit 4,4 Prozent im Durchschnitt die niedrigste Arbeitslosen-Quote aller kreisfreien NRW-Städte. Und auch beim 2022 veröffentlichten Städteranking der WirtschaftsWoche (u.a.) belegte Münster erstmalig den 1. Platz in NRW.

„Der Motor der münsterischen Wirtschaft läuft seit Jahren wie geschmiert und ist nach wie vor nicht ins Stottern geraten. Jetzt müssen wir die Position der Stärke nutzen und die Herausforderungen an unserem Wirtschaftsstandort angehen. Die Themen Energiewende, nachhaltiges Wirtschaften, Internationalisierung, Digitalisierung und Fachkräftegewinnung stehen ganz oben auf der Agenda“, sagt Fuchs. Und weiter: „Wir begreifen es als unsere Aufgabe, die Unternehmen und Branchen zu unterstützen und zu befähigen. Dabei wollen wir mit gutem Beispiel vorangehen.“ Seit Anfang des Jahres ist die WFM klimaneutral. In diesem Jahr 2023 lässt sie sich als gemeinwohlorientiertes Unternehmen zertifizieren.

Als wesentlicher Akteur will die WFM auch den Veränderungsprozess am Wirtschaftsstandort Münster gezielt vorantreiben und mitgestalten. Fuchs betont, dass jetzt die Weichen gestellt werden müssen. Hierzu will die Stadt Münster gemeinsam mit Wirtschaftsakteuren eine kurz- und mittelfristige Standortstrategie erarbeiten. Im Fokus stehen die Veränderungen der einzelnen Branchen, Schlüsseltechnologien, globale Trends und die Flächenfrage. „Lassen Sie uns die nächsten Kapitel unserer Erfolgsstory angehen.“

Grundstücksgeschäft
Die WFM hat im Jahr 2022 insgesamt 15 Grundstücksverkäufe mit einem Volumen von knapp 63.000 Quadratmetern (19.000 m² unter Zehnjahresschnitt). Dieser Wert unterstreicht den Mangel an verfügbaren Grundstücken im mittleren und großflächigen Segment. Die Ausnahme bildet die Transaktion von 17.500 Quadratmetern im Hansa-BusinessPark an das Land NRW. Es handelt sich um die Fläche für die Forschungsfertigung Batteriezelle.
Insgesamt wurden im Hansa-BusinesPark 8 Grundstücke (44.700 m² verkauft, vier im Gewerbegebiet Östliche Münsterstraße in Wolbeck (9.950 m²), zwei an der Meyerbeerstraße (2.670 m²) und eines an der Amelsbürener Straße (5.140 m²).

Immobilienservice
Nach der 2020er Rekordmarke von 84 vermittelten Immobilienobjekten fiel 2021 und 2022 das Ergebnis durchwachsener aus. Zu Buche schlugen 48 Abschlüsse (12.000 m²), 19 unter dem Zehnjahres-Durchschnitt (Gesamtfläche von knapp 23.000 Quadratmetern). Knapp die Hälfte der Flächen fielen auf die Dienstleistungsbranche, 34 Prozent auf den Technologiesektor, 12 auf den Handel und der Rest auf das produzierende Gewerbe.
Die meisten Abschlüsse erfolgten im kleinteiligen Segment. Nur drei Vermittlungen knackten die Tausender-Marke. Auffällig ist die Verteilung über das Stadtgebiet. Die Akzeptanz dieser Alternativen resultiert aus der Tatsache, dass in begehrten Dienstleistungshotspots (Loddenheide, Technologiepark) an sich keine Flächen mehr zur Verfügung stehen.

Fördermittel
Die WFM berät und begleitet ihre Kunden bei der Beantragung von Fördermitteln für Unternehmens- und Gründungsberatungen sowie bei der Akquise von Zuschüssen für die berufliche Weiterbildung. Im Jahr 2022 standen unter dem Strich 342 bewilligte Förder¬anträge mit einem eingeworbenen Fördermittelvolumen in Höhe von zirka 781.000 Euro. Zudem wurden in der WFM-Gruppe 329.000 Euro für drei eigene Projekte im Technologiesektor eingeworben. Die Gesamtsumme der eingeworbenen Gelder liegt damit bei 1.110.000 Euro.
Davon dienten 688.000 Euro der Förderung von Gründungen und jungen Unternehmen. 329.000 dienten der Stärkung des Technologiesektors und 75.000 zur Fachkräftequalifizierung.

Existenzgründungsberatung
Im Jahr 2022 verzeichnet die Existenzgründungsberatung der WFM 125 Erstberatungskontakte und damit die niedrigste Zahl seit