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Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen

Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Titelbild Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Luftbild Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Lage im Stadtgebiet makro Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Lage im Stadtgebiet mikro Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Innenansicht Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Innenansicht Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Teeküche Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Garten Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen am Hafen - Grundriss EG

Beschreibung

Aktuell sind in diesem Bürogebäude großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen in Münsters Hafen zur Miete frei. Das Objekt und die anzumietenden Flächen im EG wurden 2013 kernsaniert. Erschlossen wird die Fläche über einen neuen Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie zwei Aufzüge. Dort befindet sich auch das zentrale Treppenhaus, welches die Etagen miteinander verbindet. Die Mietfläche im EG hat ca. 272 m² Nutzfläche bestehend aus 3 Großraumbüros, 2 Einzelbüros, 1 Lager/ Archiv, eine eigene WC-Anlage sowie eine Teeküche. Es sind im Gebäude auch weitere Etagen anzumieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vollwertiger, klimatisierter Serverraum (EG 1x19 Zoll Serverschrank). Zusätzlich sind pro Arbeitsplatz mehrere Anschlüsse verfügbar inklusive Internet über Glasfaser und VDSL. Bei einer Gesamtnutzung ist es möglich das gesamte Gebäude per Glasfaser zentral an den Hauptserverraum im 2. OG anzubinden sowie den Backupserverraum im Erdgeschoss per Doppelkupferader zentral an jede einzelne Etage anzubinden. Zudem ist das Gebäude mit einer intelligenten Gebäudetechnik ausgestattet sowie einer Alarmanlage, welche übernommen werden kann. Das Gebäude wird über Fernwärme versorgt.

Das Objekt befindet sich im beliebten Münsteraner Hafengebiet. So sind durch die Nähe zum Kreativkai und Hansaring diverse Gastronomische und kulturelle Angebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt, über die fußläufig in drei Minuten erreichbare Bushaltestelle, in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die BAB-1 (Münster-Süd) ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor

Ausstattung

Es sind 2-3 Parkplätze auf dem Gelände vorhanden, weitere können dazugemietet werden.

Sonstige Informationen

Preis pro Quadratmeter: 11€-12€ je nach Aufwand und ggf. Änderungswünschen.

3703

Objektdaten

Objekt ID
3703
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
48155 Münster
Lage
Münster-Hafen
Bürofläche ca.
272 m²
Gesamtfläche
272 m²
Verfügbar ab
01.07.2023
Preis
auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Immobilienservice Büro, Praxen und Hotel

Telefon: +49 251 68642-20
Telefax:

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