Beschreibung

Zum Ende des Jahres 2023 steht diese flexible gestaltbare Bürofläche am „CSC“ zur Miete frei. Die ca. 482 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird über das Treppenhaus sowie einen separaten, ebenerdigen Eingang erschlossen. Die Fläche schlüsselt sich auf in eine große, offene Fläche welche sich hervorragend als offenes Büro eignet sowie fünf einzelne Räume, welche sich als Einzelbüro oder Besprechungsraum eignen. Es ist möglich im Rahmen einer individuellen Gestaltung die Raumstruktur umzubauen. Ebenso in der Fläche integriert ist eine Teeküche sowie WC-Anlagen. Im anliegenden Gebäude befindet sich eine moderne Kantine. Zusätzlich können weitere Seminarräume separat angemietet werden.

Die Bürofläche ist Teil des „Classical – Service – Center“ in Münster Wolbeck. Das CSC ist ein modernes und repräsentatives Gewerbe- und Büroobjekt mit ca. 20.000 Büro- und Lagerflächen, welches zukünftigen Mieter*innen viele Serviceleistungen und Vorteile bietet. Mit dem PKW ist die BAB-1 (Münster Süd) sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof über die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle in ca. 20 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere kleine gastronomische Angebote sowie Grün- und Erholungsflächen.

Pflichtangaben gemäß EnEV2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr des Objektes: 1992
Heizenergieverbrauchskennwert: 41 kwh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 188 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Gas

Ausstattung

Es sind Stellplätze je nach Bedarf Aussenstellplätze am Objekt, im Parkhaus und einer Tiefgarage vorhanden.

Sonstige Informationen

Auf Anfrage, der Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit