Beschreibung

Ab sofort stehen diese hellen Büros unterschiedlicher Größe zur Anmietung bereit. Die insgesamt ca. 302 m² große Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Lagergebäudes. Die Fläche ist über ein Treppenhaus ohne Fahrstuhl erschlossen. Auf dem Geschoss wird die Hautpfläche weiter als Lager genutzt. Die Bürofläche teilt sich auf in zwei Teileinheiten, welche sich jeweils im Norden und Süden des Gebäudes befinden. Teilfläche B (ca. 100 m²) schlüsselt sich auf in drei 19-25 m² großen Büros sowie einem ca. 38 m² Büro. Teilfläche A (ca. 200 m²) setzt sich zusammen aus zwei ca. 73-83 m² großen Räumen, welche sich hervorragend als Großraumbüro als auch Seminarräume eigenen, sowie zwei ca. 22 m² großen Büros. Die Teilflächen können auch seperat angemietet werden. Flur, Teeküche, WC und Technik/Kopierraum werden gemeinschaftlich mitbenutzt. Mietfläche und Mietpreis der Gemeinschaftsflächen werden anteilig umgelegt. Das Gebäude verfügt über eine gute IT-Infrastruktur mit mehreren Anschlüssen pro Arbeitsplatz sowie Internet über Glasfaser und VDSL.

Das Objekt befindet sich im beliebten Münsteraner Hafengebiet. So sind durch die Nähe zum Kreativkai und Hansaring diverse Gastronomische und kulturelle Angebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt, über die fußläufig in drei Minuten erreichbare Bushaltestelle, in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die BAB-1 (Münster-Süd) ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Es sind zwei Stellplätze vorhanden.

Sonstige Informationen

Mietpreis nettokalt 9,90 €/m² zzgl. Nebenkosten plus MwSt.