Beschreibung

Ab dem 01.04.2024 (ggf. nach Absprache auch früher) steht diese moderne und lichtdurchflutete Bürofläche im Technologiepark Münster zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird über den ebenerdigen Haupteingang erschlossen. Die ca. 307 m² große Bürofläche schlüsselt sich auf in eine große, flexible open-space Bürofläche, zwei weitere Räume, welche sich als GF-Büro und Besprechungsraum oder als zwei Besprechungsräume eignen sowie WC-Anlagen, eine Teeküche und einen Archiv- und Serverraum. Highlight der repräsentativen Mieteinheit sind die bodentiefen Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, welche die Fläche mit Tageslicht versorgen und sich komplett öffnen lassen. Aufgrund der Neuwertigkeit des Objektes verfügt die Fläche über moderne Technik- und IT- Anschlüsse für jeden Arbeitsplatz und wird über eine hauseigene PV-Anlage ergänzend mit Solarstrom sowie mit Geothermie versorgt.

Das Objekt befindet in attraktiver Umgebung im Westen des Technologieparks Münster. Mit dem PKW ist die BAB-1 (Münster Nord) sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 5 - 7 Minuten erreichbar. Mit dem ÖPNV ist mittels der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle die Münsteraner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar. Zudem verfügt das Gebäude über E-Ladesäulen und überdachte Fahrradstellplätze für die Mieter.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Es sind 5 Stellplätze für jeweils 35 € zzgl. MwSt. anmietbar.
Es sind Ladesäulen für Elektroautos verfügbar.

Sonstige Informationen

13 €/m² Nettokaltmiete + 2,5 €/m² Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. MwSt..