Beschreibung

Ab dem 01.06.2023 steht diese großzügige und flexibel gestaltbare Büro- und Dienstleistungsfläche zur Anmietung bereit. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich auf insgesamt ca. 1.536 m². Drei Teilflächen (Teilfläche A ca. 514 m², Teilfläche B ca. 382 m², Teilfläche C ca. 640 m²) können sowohl zusammen sowie auch einzeln angemietet werden. Die Büroflächen sind aufgeteilt in mehrere Räume verschiedener Größe, welche sich je nach individuellem Wunsch als Besprechungsraum, Einzel- und Doppelbüro oder auch offenes Büro eignen. Jede Teilfläche beinhaltet eine eigene WC-Anlage. Des weiterem sind alle Flächen mit Teppichboden und LED-Deckenleuchten ausgestattet. Im Erdgeschoss dort befindet sich neben den Mietflächen auch eine moderne Kantine. Zusätzlich können weitere Seminarräume separat angemietet werden.

Die Büroflächen sind Teil des „Classical – Service – Center“ in Münster Wolbeck. Das CSC ist ein modernes und repräsentatives Gewerbe- und Büroobjekt mit ca. 20.000 Büro- und Lagerflächen, welches zukünftigen Mieter*innen viele Serviceleistungen und Vorteile bietet. Mit dem PKW ist die BAB-1 (Münster Süd) sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof über die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle in ca. 20 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere kleine gastronomische Angebote sowie Grün- und Erholungsflächen.

Pflichtangaben gemäß EnEV2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr des Objektes: 1996
Heizenergieverbrauchskennwert: 53 kwh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 39 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Gas

Ausstattung

Es sind Stellplätze je nach Bedarf im Parkhaus und einer Tiefgarage vorhanden.

Sonstige Informationen

Auf Anfrage, der Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit