Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark

Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - Titelbild Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - Luftbildsimulation Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - Lage im Stadtgebiet Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - Außenansicht Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - Foyer Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - Innenansicht Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - Innenansicht Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - EG_Mustereinheit_170qm Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - 2 OG_Mustereinheit_252qm Erstbezug: Moderne Büroflächen im businessdock officepark - 4 OG_Mustereinheit_537qm

Beschreibung

In diesem neuen fünfgeschossigen KfW 55-Gebäude stehen ab März 2019 mehrere hochwertige energie- und flächeneffiziente Büroeinheiten mit insgesamt ca. 2.500 m² Mietfläche zum Erstbezug bereit. Das Gebäude steht im officepark businessdock, der aus insgesamt sieben Gebäuden besteht, sodass eine Vielzahl an Flächen zur Verfügung steht, die eine Erweiterung und bei Bedarf Wachstum ermöglichen.
Der repräsentative Eingangsbereich empfängt jeden Besucher und steht als Raum auch für bestimme Events zur Verfügung.
Die Einheiten sind flexibel aufteilbar in Varianten zwischen 100 und 530 m² je Geschoss. Auf allen fünf Geschossen sind die Büroräume mit einem Nadelfilzoberboden ausgestattet. Eine Betonkerntemperierung sorgt als unterstützende Kühlung für ein angenehmes Gebäudeklima und ermöglicht auch in den Sommermonaten ein spürbar angenehmes Arbeiten. Je Mieteinheit stehen außerdem getrennte WC-Anlagen (m/w) und Anschlüsse für die Installation einer Teeküche zur Verfügung. Als Highlight sind den Mieteinheiten auf der Westseite des Gebäudes jeweils zur exklusiven Nutzung Balkonflächen und im EG sogar Gartenflächen zugeordnet. Das Gründach des Gebäudes ist zum einen ein Beitrag zum aktiven Hochwasserschutz und wirkt sich zum anderen positiv auf das Gebäudeklima aus. Die bequem zu befahrende Tiefgarage bietet - zusätzlich zu den zahlreichen Außenstellplätzen - weitere PKW-Stellplätze und ist mit Tageslicht sowie natürlicher Belüftung ausgestattet. Eine Ladestation für Elektroautos ist auf Wunsch nachrüstbar.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Messe- und Congresscentrum Halle Münsterland und verfügt über einen sehr guten Anschluss an die überörtlichen Verkehrsnetze. Der Hauptbahnhof Münster ist in nur 5 Minuten und das Autobahnkreuz MS-Süd in nur 10 Minuten erreichbar.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

18 ebenerdige Außenstellplätze: je 35 €/Monat
26 Tiefgaragen-Stellplätze: je 60 €/Monat

Sonstige Informationen

Kaltmiete 12,00 €/m² zzgl. 1,60 €/m² NK u. MwSt.

3075

Objektdaten

Objekt ID
3075
Adresse
48155 Münster
Lage
Mitte - Hafen
Gesamtfläche
530 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
15.03.2019
Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
5 Min.
Miete pro m²
12,00 EUR /m²

Ihr Ansprechpartner

Christoph Markert
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-30
Telefax: +49 (251) 68642-19

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