Große Gewerbehallen mit tollen Büros

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Beschreibung

Insgesamt bietet das Industrie- und Gewerbeareal ca. 3.500 m² Hallenfläche, 1.240 m² Bürofläche sowie ausreichend Parkplätze und Freilagerfläche. Das Entrée bildet das moderne, zweigeschossige Bürokopfgebäude mit einem repräsentativen Empfangsbereich. Hier stehen dem zukünftigen Mieter auf beiden Etagen helle Einzel-, Doppel- und Gruppenbüros in Kombination mit Besprechungsräumen (zum Teil klimatisiert) zur Verfügung. Teeküchen und ausreichend Sanitärbereiche runden das Angebot ab. Die miteinander verbundenen, beheizten Werk- und Lagerhallen verfügen über Deckenhöhen zwischen 6 und 10 m, zum Teil sind Lagerbühnen integriert (Kleinteilelager). Zur Ausstattung gehören mehrere Portalkräne, ausreichen Sektionaltore, schwerlastfähige Sohlen sowie Druckluftleitungen und Starkstromanschlüsse. Aufgrund der guten Drittverwendungsfähigkeit sind verschiedene Nutzer denkbar: Produktionsbetriebe, Großhandel, Lager- und Logistik. Eine Anmietung von sinnvollen Teilflächen ist denkbar.
Das Gewerbegebiet Coermühle weist durch seine Lage an der Grevener Straße eine gute Erreichbarkeit sowohl des Innenstadtbereichs als auch der überörtlichen Verkehrswege auf. Das Autobahnkreuz MS-Nord ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

Ein Besucherparkplatz vor dem Bürogebäude und ein Sammelparkplatz bieten ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstige Informationen

Produktions- Lager- und Werktattflächen: 4 €/m²/Monat zzgl. NK u. MwSt.
Bürofläche: 7,50 €/m²/Monat zzgl. NK u. MwSt.

3065

Objektdaten

Objekt ID
3065
Adresse
48157 Münster
Lage
GE Grevener Straße - Coermühle
Bürofläche ca.
1.240 m²
Gesamtfläche
4.740 m²
Lagerfläche ca.
3.500 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2018
Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
15 Min.
Nettokaltmiete
23.300 EUR

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie und Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
Telefax: +49 (251) 68642-19

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