Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup

Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Titelbild Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Luftbild Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Lage im Stadtgebiet Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Innenansicht EG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Innenansicht EG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Innenansicht EG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Innenansicht EG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Ansicht Lastenaufzug Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Innenansicht KG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Innenansicht KG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Innenansicht KG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Grundriss EG Attraktive Büro- und Lagerflächen in MS-Hiltrup - Grundriss KG

Beschreibung

Im Gewerbegebiet Hansestraße in Münster-Hiltrup bietet diese Kombination aus Büro-, Service- und Lagerflächen eine Chance für alle Unternehmen, die einen Flächenmix suchen (Onlinehänder, Technische Dienstleister usw.).
Das Erdgeschoss (Hochparterre) bietet rund 578 m² Fläche, die sich in mehrere Gruppenbüros und kleinere Räume aufteilt. Sanitärbereiche und Teeküche sind integriert. Zugänge bestehen auf der Vorder- und der Rückseite des Gebäudes; die Anlieferung von Ware erfolgt über die vorhandenen Rampen. Das Kellergeschoss bietet in Ergänzung weiter 273 m² beheizte Lagerfläche. Diese kann über eine Rampe oder über den Lasten- und Personenaufzug (Tragkraft 630 kg) bespielt werden. Im Gebäudekomplex Fuggerstraße 13-15 können weitere Büro- und/oder Lagerflächen hinzugemietet werden.
Das gesamte Gewerbegebiet profitiert erheblich von der neuen Autobahnanschlussstelle Hiltrup-Amelsbüren an die BAB1 (Fahrzeit ampelfrei zur BAB ca. 5 Minuten).

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

Vor dem Gebäude und in der Tiefgarage sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Sonstige Informationen

3.750 € / Monat zzgl. NK u. MwSt.

3053

Objektdaten

Objekt ID
3053
Adresse
48165 Münster
Lage
GE Hiltrup - Hansestraße
Bürofläche ca.
578 m²
Gesamtfläche
851 m²
Lagerfläche ca.
273 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
5 Min.
Fahrzeit Flughafen
30 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.
Nettokaltmiete
3.700 EUR

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie und Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
Telefax: +49 (251) 68642-19

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