Moderne Bürofläche im Technologiepark

Moderne Bürofläche im Technologiepark - Titel Moderne Bürofläche im Technologiepark - Luftbildausschnitt Moderne Bürofläche im Technologiepark - Lage im Stadtgebiet Moderne Bürofläche im Technologiepark - Aussenansicht Moderne Bürofläche im Technologiepark - Eingangsbereich Moderne Bürofläche im Technologiepark - Empfangsbereich Moderne Bürofläche im Technologiepark - Innenansicht Moderne Bürofläche im Technologiepark - Innenansicht Moderne Bürofläche im Technologiepark - Innenansicht Moderne Bürofläche im Technologiepark - Innenansicht Moderne Bürofläche im Technologiepark - Besprechungsraum Moderne Bürofläche im Technologiepark - Sozialbereich Moderne Bürofläche im Technologiepark - Grundriss EG Moderne Bürofläche im Technologiepark - Grundriss UG

Beschreibung

Diese modernen, hellen und offenen Büroflächen stehen ab dem 01.01.2019 zur Neuvermietung an. Die anmietbare Bürofläche von ca. 403 m² befindet sich im EG des Gebäudes (381, 52 m² Bürofläche sowie 21,41 m² Nebenräume nach gif). Zur Mietfläche gehört ein Lager- bzw. Archivraum (ca. 90 m²) im Untergeschoss. Die Büroflächen erreicht man durch eine einladenes Entree. Die Mietfläche verfügt über einen schönen Empfangsbereich, 8 Büros unterschiedlicher Größenordnung und einen innenliegenden Besprechungsraum sowie separate WC-Anlagen. Die Büroräume sind entlang der Fensterfronten des freistehenden Gebäudes platziert. Im Eingangsbereich befinden sich zwei kleine Räume, die für Kundengespräche genutzt werden können. Innenliegend und zentral innerhalb der Mietfläche befindet sich ein großer Aufenthalts- bzw. Teamraum mit offener Teeküche, so dass eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird.

Die Ausstattung der Büroeinheit ist gut. Die elektronische Arbeitsplatzversorgung erfolgt über Bodentanks.

Der Technologiepark Münster zeichnet sich durch die Konzentration von High-Tech-Unternehmen sowie Firmen der Branchen Life Sciences und der I&K-Technologie aus. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten einen guten Anschluss an den ÖPNV. Der Autobahnanschluss der A1 (Münster Nord) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Pflichtangaben gemäß EnEV2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr des Objektes: 2015
Endenergiekennwert: 87,0 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: KWK erneuerbar

Ausstattung

6 Pkw-Stellplätze zu je 50,00 €/ Monat vorhanden.

Sonstige Informationen

5.243,00 €/ Monat (ca. 11,50 €/m² nettokalt) zzgl. NK (ca. 2,80 €/m²) + MwSt.

3238

Objektdaten

Objekt ID
3238
Objekttyp
Adresse
48149 Münster
Lage
Münster - Technologiepark I
Bürofläche ca.
403 m²
Gesamtfläche
1.193 m²
Lagerfläche ca.
90 m²
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2015
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.01.2019
Stellplätze
Anzahl: 6
Miete pro m²
11,50 EUR /m²
Nebenkosten pro m²
2,80 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
3 Min.
Fahrzeit BAB
5 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
10 Min.

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum
23.11.2015
Gültig bis
22.11.2025
Baujahr
2015
Befeuerungsart
Fernwärme
Endenergie­bedarf Strom
36,4 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Wärme
46,1 kWh/(m²·a)
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    36,4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    46,1 kWh/(m²·a)
  • Ihr Ansprechpartner

    Thomas Klein
    Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

    Telefon: +49 (251) 68642-20
    Telefax: +49 (251) 68642-19

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