Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße

Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße - Titel Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße - Luftbildausschnitt Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße - Lage im Stadtgebiet Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße - Aussenansicht Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße - Aussenansicht Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße - Grundriss EG Bauteil B Helle und attraktive Büroflächen nahe Warendorferstraße - Grundriss EG Bauteil C

Beschreibung

Im "Rudolf Carree" werden ab dem 01.09.2019 2 Einheiten im Gebäudeteil B und C frei zur befristeten Anmietung. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie. Die Einheit im Gebäudeteil B ist ca. 283 m² groß und verfügt über 9 Büroräume (zwischen ca. 12 m² und 25 m²), einen Besprechungsraum, ein Kopierraum und eine separate WC-Anlage. Die zweite Einheit befindet sich in direkter Nachbarschaft im Gebäudeteil C und ist ca. 126 m² groß und besteht aus 2 Büroräumen, einem Lager, einer WC-Anlage und 2 weiteren Räumen, die allerdings eingeschränkt nutzbar sind. Die eingeschränkten Nutzbarkeit zweier Räume schlägt sich in einem niedrigeren Mietzins nieder. Beide Einheiten mit ca. 409 m² können zusammen angemietet werden. Die Ausstattung der Büroräume ist sehr gut, jegliche Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Die Anmietung kann nur bis zum 30.06.2023 erfolgen.

Die Lage der Immobilie ist hervorragend. In lediglich 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahanen A1 und A43. Eine Bushaltestelle ist in dirketer Umgebung vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen im direkten Umfeld.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 wird erstellt.

Sonstige Informationen

8,50 €/m²/ Monat zzgl. NK & MwSt.

3305

Objektdaten

Objekt ID
3305
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48145 Münster
Lage
Bezirk Mitte
Bürofläche ca.
283 m²
Gesamtfläche
283 m²
Verfügbar ab
01.09.2019
Miete pro m²
8,50 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
2 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
30 Min.
Fahrzeit HBf
5 Min.

Ihr Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung
Münster GmbH

Steinfurter Straße 60a
48149 Münster

Telefon: (0251) 68642-0
Telefax: (0251) 68642-19

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