Beschreibung

Im südlich gelegenen Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße stehen ab sofort zwei helle Einzelbüros zur Anmietung bereit. Die beiden Büroflächen (Büro A ca. 36m² und Büro B ca. 18m²) befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes und werden über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Die Flächen können sowohl einzeln als auch ztusammen angemietet werden. Zur Bürofläche kommt ein Gemeinschaftsflächenanteil für Teeküche, WC (Damen/Herren) sowie Flur. Zudem steht eine gute EDV-Verkabelung zur Verfügung. Gemeinschaftliche Besprechungsraumkapazitäten können flexibel angemietet werden. Die Nebenkosten werden durch einen monatlichen Pauschalbetrag abgegolten. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt nicht.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße im Süden von Münster in direkter Nähe zum Dortmund-Ems-Kanals sowie Grün- und Erholungsflächen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, wodurch der Bahnhof Münster-Hiltrup in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto ist die BAB 1 (Münster-Hiltrup) in rund 5 Minuten und das Münsteraner Zentrum in 20-25 Minuten erreichbar.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Auf Außenflächen und in der Tiefgarage können PKW-Stellplätzezu je 25,00€ monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden

Sonstige Informationen

Büro A: ca. 36 m², 324,55 €/Monat nettokalt zzgl.159,50 €/Monat NK (pauschal) plus MwSt.
Büro B: ca. 18 m², 206,25€/Monat nettokalt zzgl. 105,00 €/Monat NK (pauschal) plus MwSt.