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Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung

Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Titelbild Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Luftbild Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Lage im Stadtgebiet Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Aussenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Aussenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Innenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Innenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Innenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Innenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Grundriss Flexibel nutzbare Bürofläche mit hervorragender Anbindung - Beispielausbau

Beschreibung

Diese hervorragend angebundene Bürofläche steht ab sofort zu Anmietung bereits. Erschlossen ist die ca. 667 m² große Fläche im 1. Obergeschoss des Gebäudes durch ein Treppenhaus und eine außenliegende Treppe. Ein Lasten-/Personenaufzug kann erneuert werden. Das Objekt ist für kreative Teams und Unternehmen wie Werbeagenturen, aber auch für "Urbane Produktion/Manufakturen" kombiniert mit Services, insbesondere auch der Möglichkeit von OpenSpace Büros, hervorragend geeignet. Die Einheit wirkt aufgrund großer Fenster und der hohen Decken hell und bietet eine freundliche offene Arbeitsatmosphäre. Die Deckenhöhe ermöglicht sehr flexible Grundrissgestaltungen für verschiedene Nutzungen. Serviceflächen, aber auch Gesundheits- und Freitzeitdienstleistungen sind aufgrund der Traglast der Decken und der Raumhöhe genauso denkbar wie Team- oder Einzelbüros. Die Grundrisse können nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftige Mieters bedarfsgerecht gestaltet werden.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Weselerstraße - Mersmannstiege im Südwesten Münsters, direkt an den Bundesstraßen B51 und B54. Das Autobahnkreuz Münster Süd (BAB 1 & BAB 43) ist innerhalb von 7 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 12 Minuten und die zum Flughafen Münster-Osnabrück 25 Minuten. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten den Anschluss an den ÖPNV (Linien 4, 7, 15, 16, N81, N84).

Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze sind am Gebäude vorhanden

Sonstige Informationen

Miete auf Anfrage, in Abhängigkeit vom Umbau- und Ausbaubedarf des Mieters

3643

Objektdaten

Objekt ID
3643
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
48163 Münster
Lage
GE Weseler Straße - Mersmannstiege
Bürofläche ca.
667 m²
Gesamtfläche
667 m²
Zustand
gepflegt
Preis
auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie, Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
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