Beschreibung

Ab sofort steht diese hervorragend erschlossene Büro- oder Praxisfläche im Nordwesten des Münsteraner Erphoviertels zur Anmietung bereit. Die Gesamtbürofläche der ehemaligen Sparkassen-Filiale beläuft sich mit Erd- (266m²) und Kellergeschoss (91m²) auf insgesamt 357 m². Diese akkumuliert sich aus einem geräumigen Eingangs- und Empfangsbereich, sieben großzügig geschnittenen und durch Glaswände voneinander getrennten Büros, einer Teeküche sowie Lagerräumen und Sanitäranlagen. Letztere sind im Kellergeschoss der Einheit angesiedelt, das über eine neben der Küche befindlichen Treppe erschlossen wird. Große Fenster in der gesamten Mietfläche sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Objekt im Erphoviertel befindet sich an der Ecke Piusallee / Niedersachsenring und liegt somit nordöstlich der Altstadt im Bezirk Mitte. Über mehrere fußläufig entfernte Bushaltestellen gelingt der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz Münsters. Von hier aus wird der Hauptbahnhof in circa 10 Minuten erreicht. Der Anschluss an das Bundesautobahnnetz erfolgt per PKW innerhalb einer Viertelstunde über das Kreuz Münster-Nord. Direkt vor der Mieteinheit befinden sich zudem mehrere gastronomische- und Einzelhandelsangebote.

Pflichtangaben gem. GEG2020 :
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
EAdatum: 27.09.2022
Energieträger: Erdgas
Energiekennwert Wärme: 256,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 3,9 kWh/(m²a)

Ausstattung

Acht PKW-Stellplätze können für je 30,00 €/Monat hinzugemietet werden.