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Erstbezug nach Sanierung – moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal

Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Titelbild Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Luftbildausschnitt Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Lage im Stadtgebiet Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Innenansicht Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Innenansicht Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Innenansicht Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Innenansicht Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Küchenansicht Erstbezug nach Sanierung - moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal - Grundriss

Beschreibung

In diesem komplett sanierten viergeschossigen Büroturm steht noch das 1. Obergeschoss (ca. 131 m²) zur Vermietung bereit. Das Geschoss verfügt über 4 Büroräume (ca. 16-24 m²), getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren), Server- und Technikräume sowie eine Teeküchenzeile. Das Gebäude wurde komplett saniert (neuer Eingangsbereich, energetisch gedämmte Fassade, neue Fenster und Aufzug). Der Ausstattungsstandard ist gehoben. Neben einer Außenverschattung verfügen die Mieteinheiten über Klimaanlage und Beleuchtung. Zusätzlich bietet die Büroeinheit im 1. Obergeschoss einen guten Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal.

Das Objekt liegt unmittelbar am Dortmund-Ems-Kanal beim Gewerbepark Loddenheide, einem der zentralsten Gewerbegebiete in Münster. In lediglich 10 Fahrminuten erreicht man sowohl die BAB 1 als auch die Münsteraner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 wird erstellt.

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze verfügbar ebenso LKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

12,00 €/m²/ Monat zzgl. NK & MwSt.

3296

Objektdaten

Objekt ID
3296
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48155 Münster
Lage
GE Loddenheide
Bürofläche ca.
131 m²
Gesamtfläche
131 m²
Zustand
teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Miete pro m²
12,00 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
8 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
10 Min.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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