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Erstbezug nach Sanierung – moderne Büroflächen am Dortmund-Ems-Kanal
Beschreibung
In diesem komplett sanierten viergeschossigen Büroturm, stehen ab Januar 2020 noch drei Geschosse (ca. 400 m²) zur Vermietung bereit. Die Immobilie bietet jeweils pro Geschoss eine Bürofläche von ca. 125 m². Insgesamt bietet das Gebäude je nach Ausbau zwischen 8 bis 12 Büroräume. Jedes Geschoss verfügt über eine WC-Anlage, Server- und Technikräume sowie eine Teeküchenzeile. Das Gebäude wird komplett saniert und zum Erstbezug angeboten (neuer Eingangsbereich, energetisch gedämmte Fassade, neue Fenster und Aufzug). Der Ausstattungsstandard wird gehoben sein. Neben einer Außenverschattung verfügen die Mieteinheiten über Klimaanlage und Beleuchtung. Zusätzlich bietet die Büroeinheit im 2. Obergeschoss einen hervorragenden Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal.
Das Objekt liegt unmittelbar am Dortmund-Ems-Kanal beim Gewerbepark Loddenheide, einem der zentralsten Gewerbegebiete in Münster. In lediglich 10 Fahrminuten erreicht man sowohl die BAB 1 als auch die Münsteraner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 wird erstellt.
Ausstattung
Ausreichend Stellplätze verfügbar ebenso LKW-Stellplätze
Sonstige Informationen
12,00 - 12,50 €/m²/ Monat zzgl. NK & MwSt.
3296
Objektdaten
Objekt ID
3296
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48155 Münster
Lage
GE Loddenheide
Bürofläche ca.
400 m²
Gesamtfläche
400 m²
Zustand
teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2020
Preis
auf Anfrage
Anbindung
Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
8 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
10 Min.