Beschreibung

Dieses zentral gelegene Ladenlokal steht ab sofort zur Anmietung bereit. Es besteht aus einer 140 m² großen Verkaufsfläche im Erdgeschoss und etwa 86 m² Bürofläche im Obergeschoss. Durch die große Eckschaufensterfront ist die Präsentationsfläche hell und gut einsehbar. Im Obergeschoss, das über eine innenliegende Treppe mit der Verkaufsfläche verbunden ist, befinden sich zwei Büroflächen mit ca. 16 und 46 m² und ein Besprechungsraum mit ca. 46 m². Auf beiden Ebenden sind Teeküchen. Weitere Lagerflächen stehen im UG zur Verfügung.

Das Ladenlokal liegt zentral in unmittelbarer Nähe zu einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Münsters, der Ludgeristraße. Anschluss an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle, die von vielen Buslinien bedient wird. Der Hauptbahnhof ist fußläufig und mit dem Pkw innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Eine Nutzung in den Branchen Textil, Lebensmittel und Spirituosen, Gastronomie sowie Telekommunikation ist nicht möglich.

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
EAdatum: 17.10.2019
Energieträger: Erdgas H, allgemeiner Strommix
Endenergiebedarf: 97kWh/(m^2*a)

Ausstattung

Stellplätze sind in der näheren Umgebung in den Parkhäusern vorhanden